Asuntokaupan riidat Seinäjoella
Virheestä on ilmoitettava myyjälle kohtuullisessa ajassa sen havaitsemisesta. Viivyttely voi viedä oikeuden vaatimuksiin, joten asiaan kannattaa tarttua heti.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Vuokrasuhteet
Vuokrasopimuksen irtisanominen, vakuuden palautus ja vuokrarästit.
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Asian voi hoitaa kokonaan puhelimessa, videolla ja sähköpostilla.
Varaa aika lakiasiassasi
Varaa aika verkkokalenterista. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Seinäjokea
Palvelemme koko Seinäjoella. Alueelta Joupiska on helppo varata aika verkossa, ja ensimmäinen keskustelu on maksuton.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Mikä on salainen virhe?
Salainen virhe on virhe, jota myyjäkään ei tiennyt ja jota ostaja ei olisi voinut huomata huolellisessa tarkastuksessa. Se voi oikeuttaa hinnanalennukseen.
Kuka vastaa taloyhtiön putkiremontin kuluista?
Pääsääntöisesti taloyhtiö vastaa rakenteista ja putkista, ja kulut katetaan vastikkeilla. Yhtiöjärjestys voi muuttaa vastuunjakoa.
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Kuinka nopeasti virheestä on ilmoitettava?
Kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe havaittiin tai se olisi pitänyt havaita. Käytännössä ilmoitus kannattaa tehdä heti kirjallisesti.
Kerro tilanteestasi
Mitä aiemmin asiaan tartutaan, sitä enemmän vaihtoehtoja on. Ota yhteyttä, niin katsotaan tilanne yhdessä.